12/12/2020
| فدرالیسم

با موجودی از 16 دسامبر ، 9.9 میلیارد یورو برای IMU پرداخت می شود که درآمد سالانه آن 19.9 میلیارد یورو است.

درآمدهای ذکر شده لغو کمکهای IMU معرفی شده در سال 2020 برای ساختمانهای خاص که برای تولید ضروری هستند ، همانطور که در احکام مختلف ضد همه گیر ذکر شده است.

بیش از 25 میلیون صاحب ملک غیر از محل زندگی اصلی خود برای پرداخت فراخوانده خواهند شد (41٪ کارمندان و بازنشستگان هستند).

قیمت متوسط ​​IMU برای “خانه دوم” واقع در مرکز استان ، توضیح می دهد ایوانا ورونزی – دبیر کنفدراسیون UIL – به طور متوسط ​​1070 یورو (535 یورو ، که باید در ماه دسامبر به صورت اقساط پرداخت شود) با قله های بیش از 2 هزار یورو در شهرهای بزرگ.

این بر اساس گزارش IMU 2020 است که توسط دفتر کار ، انسجام و سرزمین UIL تهیه شده است.

اگر هزینه IMU برای اولین خانه های به اصطلاح لوکس (خانه های با شکوه ، ویلا و قلعه ها) را در نظر بگیریم ، ادامه می یابد Ivana Veronese ، همچنین در مرکز استان واقع شده است ، هزینه متوسط ​​2610 یورو (1305 یورو برای بقیه) ، با قله های بیش از 6 هزار یورو در شهرهای بزرگ.

چه کسی صاحب مناسبتی دوم از خانه اصلی همان طبقه کاداستر (انبار ، گاراژ ، پارکینگ ، سوله) است باید IMU / TASI را با تعرفه مسکن دوم پرداخت کند ، با هزینه متوسط ​​سالانه 56 یورو (تعادل 28 یورو) ، با قله های 110 یورو در سال.

ایوانا ورونزی اظهار داشت: متوسط ​​نرخ اعمال شده برای خانه دوم بین IMU و TASI 10.5 در هزار است و در بسیاری از شهرداری ها (480 شهرداری که 18 پایتخت آن است) “هزینه TASI سابق” اعمال می شود ، حداکثر 0 8 در هزار برای تأمین مالی کسری مسکن اساسی در سالهای اخیر معرفی شده است ، بنابراین در این شهرداریها به 11.4 در هزار می رسد.

هزینه های خانه های دوم در IMU در شهرهای بزرگ
بر اساس نتایج این گزارش ، بالاترین قیمت در ارزش مطلق برای خانه دوم موجود در رم با متوسط ​​2064 یورو ثبت شده است. از طرف دیگر ، در میلان به طور متوسط ​​2،040 یورو پرداخت می شود. در بولونیا 2038 یورو ؛ در جنوا ، 1،775 یورو در تورین 1745 یورو.

از سوی دیگر ، ارزشهای “حاوی” بیشتری در آستی با متوسط ​​قیمت 580 یورو وجود دارد. در گوریزیا با 582 یورو در Catanzaro با 659 یورو در کروتون با 672 یورو ؛ در Sondrio با 674 یورو.

هزینه های او با توجه به خانه های اصلی در شهرهای بزرگ
برای مناسب بودن دوم از همان رده کاداستر در رم ، به طور متوسط ​​110 یورو در سال پرداخت می شود. در میلان 99 یورو در سال ؛ در بولونیا 96 یورو در سال ؛ در فلورانس 95 یورو در سال ؛ در ناپل 95 یورو در سال.

قیمت خانه های دوم در IMU در شهرهای پایتخت
هزینه سابق TASI در 18 شهر در حال اجرا است ، بنابراین در این شهرداری ها نرخ ها از حداکثر IMU (10.6 در هزار) بیشتر است.

به ویژه رم ، میلان ، آسکولی ، برشیا ، بریندسی ، ماترا ، مودنا ، پوتنزا ، ریتی ، ساونا ، ورونا ، نرخ 11.4 در هزار است. در Machera با 11.3 در هزار؛ در ترنی و سیه نا ، با 11.2 در هزار. در لچه ، ماسا و ونیز 11 در هزار؛ در آگریژنتو با 10.9 در هزار.

74 پایتخت دیگر ، دوباره برای خانه دوم ، نرخ 10.6 در هزار را شامل می شود ، از جمله تورین ، بولونیا ، فلورانس ، ناپل ، پالرمو ، باری.

در 10 شهر تعرفه ها زیر آستانه حداکثر است ، از جمله Como ، Belluno ، Gorizia ، Udine ، Pordenone.

نتیجه گیری

موضوع مالیات این روزها به مرکز بحث سیاسی بازگشته است.

برای ما ، ایوانا ورونزی می گوید ، مناسب است که تغییرات در IMU با باز کردن “سایت ساخت و ساز” فدرالیسم مالی ، که اکنون به عنوان بخشی از اصلاحات مالیاتی گسترده تر ، قطع شده است ، به صورت ارگانیک انجام شود.

در همان زمان ، لازم است که ثبت زمین را اصلاح کنید ، قادر به بازگرداندن عدالت در مالیات آجر است ، که چندین بار در سال های اخیر اعلام شده است. اصلاحیه ای که بیش از 30 سال پیش بینی می شد ، با توجه به اینکه آخرین بازنگری در ارزیابی های کاداستر در سال 1989 بود ، با شروع تجدید نظر در ارزش های قدیمی و غیرمنصفانه کاداستر که با ارزش واقعی املاک مطابقت ندارند ، با حذف ارزش های فعلی. پارادوکس های خانه های معتبری که در مراکز تاریخی اجاره کاداستر کم و سایر املاک واقع در حومه شهر و بیشتر ساخته شده که اجاره کاداستر بالایی دارند.

توجه زیاد – نتیجه گیری می کند ایوانا ورونزی – اما از آنجا که این روند اصلاحات به معنای افزایش مالیات نیست ، بلکه توزیع متفاوت و عادلانه مالیات املاک و مستغلات است.

بدیهی است که همیشه همراهی این مسیرها برای مبارزه “بدون هیچ گونه” و “اما علیه” علیه فرار مالیاتی از مالیات بر دارایی است که سالانه به درآمد کمتری بیش از 1 میلیارد یورو منجر می شود.

12 دسامبر 2020